Trong những năm gần đây, các ứng dụng bất động sản trên mobile ngày càng phát triển mạnh. Người dùng có thể tìm kiếm, đăng bán hoặc cho thuê nhà đất trực tiếp trên điện thoại.

Những nền tảng lớn như Zillow, Realtor hay các ứng dụng bất động sản tại Việt Nam đều áp dụng nhiều mô hình kiếm tiền khác nhau để tạo doanh thu.

Dưới đây là những mô hình kiếm tiền phổ biến từ app bất động sản.

Tin VIP (Featured Listings)

Một trong những nguồn doanh thu lớn nhất của các nền tảng bất động sản là tin VIP.

Tin VIP là các tin đăng được:

  • Hiển thị nổi bật trên trang chủ

  • Xuất hiện ở vị trí đầu danh sách

  • Có nhãn nổi bật hoặc màu khác

Nhờ vị trí hiển thị tốt hơn, tin VIP thường:

  • Nhận nhiều lượt xem hơn

  • Tăng khả năng liên hệ từ khách hàng

Người đăng tin sẽ trả phí để nâng cấp tin đăng của mình lên dạng VIP hoặc tin nổi bật.

Đây là mô hình kiếm tiền rất phổ biến vì người bán nhà luôn muốn tin của mình được chú ý nhiều hơn.

Quảng cáo banner

Quảng cáo banner cũng là nguồn thu quan trọng của các ứng dụng bất động sản.

Các banner quảng cáo thường xuất hiện ở:

  • Trang chủ ứng dụng

  • Trang danh sách bất động sản

  • Trang chi tiết tin đăng

Đối tượng quảng cáo thường là:

  • Các dự án bất động sản

  • Công ty môi giới

  • Ngân hàng hoặc dịch vụ tài chính

Các doanh nghiệp này sẵn sàng chi tiền để quảng bá dự án của họ trên các nền tảng có nhiều người tìm kiếm nhà đất.

Gói thành viên (Membership)

Một mô hình khác là gói thành viên trả phí.

Người dùng có thể mua gói membership để nhận các quyền lợi như:

  • Đăng nhiều tin hơn mỗi tháng

  • Tin đăng được ưu tiên hiển thị

  • Có thêm công cụ quản lý khách hàng

Mô hình này đặc biệt phù hợp với:

  • Môi giới bất động sản

  • Công ty bất động sản

  • Nhà đầu tư chuyên nghiệp

Những người này thường đăng nhiều tin và sẵn sàng trả phí để sử dụng các tính năng nâng cao.

Phí đăng tin

Một số nền tảng bất động sản thu phí đăng tin trực tiếp.

Người dùng cần trả một khoản phí nhỏ để đăng tin lên hệ thống.

Mô hình này giúp:

  • Hạn chế spam tin đăng

  • Đảm bảo chất lượng nội dung trên nền tảng

Tuy nhiên nhiều website hiện nay thường cho đăng tin miễn phí và kiếm tiền từ các dịch vụ nâng cấp như tin VIP.

Dịch vụ môi giới bất động sản

Ngoài các nguồn thu từ quảng cáo và tin đăng, nhiều nền tảng còn cung cấp dịch vụ môi giới.

Ví dụ:

  • Kết nối người mua và người bán

  • Hỗ trợ giao dịch

  • Hỗ trợ pháp lý

Nền tảng có thể thu phí hoa hồng từ các giao dịch thành công.

Lợi ích của mô hình marketplace bất động sản

Ứng dụng bất động sản hoạt động theo mô hình marketplace – nơi kết nối người mua và người bán.

Ưu điểm của mô hình này:

  • Dễ mở rộng quy mô

  • Có nhiều nguồn doanh thu

  • Tăng trưởng nhanh khi số lượng người dùng tăng

Nếu ứng dụng có lượng người dùng lớn, doanh thu từ quảng cáo và tin VIP có thể rất cao.

Triển khai app bất động sản nhanh hơn với source code

Để xây dựng một nền tảng bất động sản từ đầu có thể mất 3 – 6 tháng phát triển.

Vì vậy nhiều doanh nghiệp lựa chọn mua source code app bất động sản để triển khai nhanh hơn.

Việc sử dụng source code giúp:

  • Tiết kiệm chi phí phát triển

  • Rút ngắn thời gian xây dựng hệ thống

  • Nhanh chóng đưa ứng dụng ra thị trường